Северная часть испанского побережья Коста Бланка

Побережье Коста Бланка находится в центральной части испанской прибрежной средиземноморской линии. Благодаря теплому климату, который складывается вследствие окружающих высоких горных цепей со стороны суши и преграждающих путь холодным воздушным массам из севера, побережье считается одним из лучших в Европе. Здесь более 300 дней в году теплые солнечные дни, среднегодовая температура 20 ºC и отсутствуют холодные морские течения.

Город и столица одноименной провинции Аликанте (Alicante) условно разделяет побережье Коста Бланка на две части, северную часть – от Аликанте до Дении и южную часть – от Аликанте до Пилар-де-ла-Орадада.

Основными курортными городами северной части побережья являются:

• Аликанте
• Бенидорм
• Кальпе
• Дения
• Хавеа
• Альтеа
• Вильяхойоса
• Эль Кампельо
• Бенисса
• Морайра

Ключевые особенности северной части Коста Бланка:

• неимоверно экзотический природный ландшафт, холмистая и лесистая местность, живописные бухты и скалы
• в качестве альтернативы, кроме аэропорта в Аликанте, на побережье можно добраться из аэропорта в Валенсии (северные районы Дения, Хавеа, Бенисса, Морайра)
• впечатляющие развлекательные тематические парки и аквапарки в окрестностях Бенидорма (Terra Mitica, Aqualandia, Aqua Natura, Terra Natura, а также Safari Aitana в 40 км от города и Callosa d´en Sarriá в 15 км от города)
• многочисленные средневековые крепости, церкви и соборы, дворцы и картинные галереи, музеи
• в городе Дения расположен один из важнейших морских портов региона, который обеспечивает регулярное ежедневное паромное сообщение с островами Балеарского архипелага
• северную часть побережья для проживания предпочитают сторонники тихого и умиротворенного отдыха

Рынок недвижимости в регионе

В северной части Коста Бланка рынок недвижимости представлен более дорогой недвижимостью по сравнению с южной частью побережья (См. «Недвижимость на Коста Бланка«). Одним из факторов разницы стоимости жилья на юге и севере является живописная природа северной части. Также, к примеру, города Дения, Хавеа, Морайра находятся в охраняемой зоне, где местными властями строго контролируется плотность и высота застройки, что влечет за собой рост цен.

Согласно аналитических данных испанских порталов о недвижимости Kyero.com и Idealista.com, в последние годы наибольший спрос на недвижимость в данной части побережья наблюдается в городах Аликанте и Бенидорм. В Аликанте квартира в хорошем состоянии и в пешей доступности к морю будет стоить от 70 тыс. евро, а в Бенидорме – от 100 тыс. евро. Добротная вилла в городах Кальпе, Бенисса, Морайра будет стоить от 400 тыс. евро.

Аликанте – столица одноименной испанской провинции в составе автономного сообщества Валенсия, является важным центром курортной зоны Коста Бланка, а также основным административным, бизнес и торговым городом в регионе. Количество населения в Аликанте превышает 300 тыс. человек. Многочисленных туристов и инвесторов в местную недвижимость привлекает активная городская бизнес среда, развитая современная городская инфраструктура, достопримечательности многих исторических эпох и пять пляжей с общей протяженностью 8 км.

Аликанте расположен у подножия горы Бенакантиль – одной из главных достопримечательностей города, на вершине которой находится крепость Castillo de Santa Bárbara с красивыми видами на порт и городские пейзажи. Город имеет регулярное железнодорожное и авто-сообщение со многими городами и регионами Испании. Благодаря морскому порту и крупному международному аэропорту с авиасообщением со многими странами Европы и мира – город постоянно развивается. Стоит отметить, что Аликанте в отличие от многих курортных городов на побережье Коста Бланка не существенно зависит от курортного сезона. Активная городская жизнь здесь функционирует круглый год, поэтому местная недвижимость пользуется спросом среди многих испанских и иностранных инвесторов.

Высоко ценятся среди покупателей апартаменты с видами на гору и в районах центрального пляжа Playa del Postiguet и набережной Explanada de España, а также поблизости от площадей Plaza de los Luceros и Plaza de la Santa Faz, на улице La Rambla de Méndez Núñez и в городском районе El Barrio de Santa Cruz. Стоимость квадратного метра жилья в Аликанте существенно зависит от расстояния до моря, типа недвижимости, условий проживания. В среднем цена квадратного метра жилья в районе пляжа и центре города составляет от 2 тыс. евро, в районах с расстоянием к морю около 2 км – от 800 евро. Современное жилье на первой линии от моря с оригинальным дизайном можно купить за 3 – 4 тыс. евро за квадратный метр. В отдаленных районах от моря и центра города на вторичном рынке квартиру можно приобрести от 40 тыс. евро.